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老房屋抵押贷款条件有哪些？
老房屋抵押贷款的条件
第
一，准备齐房屋贷款需要的资料。现有房屋的资料完整，这里所指的资料不仅指房产证，还指与之相关的一系列资料。如果说房屋
资料不全，那么申请抵押贷款是很难的。
第
二，贷款钱已经还清。也就是说自己以前贷款的欠款已经全部还清了，如果您还有贷款未还清，加上您的房屋房龄超过25年，这时
候对您申请贷款是非常不利的。
第
三，房屋的地理位置以及面积如何。房屋的地理位置越好，面积越大，申请到贷款的机会越高，贷款越多。
第
四，房屋的产权要明晰，有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请
南宁还有其他贷款项目，如抵押房子红本借钱,企业抵押房子购买合同贷款,抵押房屋银行长期贷款,抵押房屋借钱不押房,贵重礼品典当借款等贷款可以了解咨询。
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南宁房产购买合同抵押贷款,个人抵押房产借钱,抵押房子购买合同生意借款,抵押自建房借钱不押房,典当贵重礼品借款等房产抵押贷款流程
第一:评估抵押房产
根据南宁房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具房产评估报告。
第二:提交房产抵押所需证件
南宁房产抵押贷款人(自然人)需提供的证件:
1、贷款人南宁身份证,南宁户口簿;
2、房地产权证或房产所有权证,南宁土地使用权证;
3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署南宁房产抵押贷款合同
南宁房产抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房产抵押公证
南宁房产抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。
第六:房产抵押发放贷款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。
第
七：最后还有一步，了解房产抵押合同，按房产抵押合同的条款履行还款义务。
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